Доходная квартира должна быть у каждой семьи! Моя твёрдая позиция

И если вам 25-40 лет и вы ещё не начали в эту сторону хотя бы лежать, то прямо сейчас я вам эту мысль заложу в голову

Есть много вариантов инвестиций, и мы должны диверсифицировать источники дохода. Но, будем честны, в нашей стране больше спокойствия и уверенности в завтрашнем дне даёт именно доходная квартира

✨ Вы можете мне сейчас не верить, но это более чем реально для каждого. Я вижу сотни историй клиентов моего агентства недвижимости, и огромная их часть – самые обычные россияне с самыми обычными зарплатами

Поэтому прямо сейчас ставьте себе в план этот пункт «купить доходную квартиру»

✔️ Квартира понятна в отличие от фондового рынка. Её можно потрогать, декорировать, найти договор аренды, сдать и получать пассивный доход

✖️ Но, к сожалению, чтобы купить квартиру, 1 000₽ не хватит, как для покупки облигаций. Первоначальный взнос всё равно где-то добыть придётся

Что делать?

1️⃣ Захотеть купить квартиру (серьёзно, это очень важный шаг)

2️⃣ Начать создавать накопления:

— продать ненужное, если есть (мы продали мотоцикл мужа, добавили денег и купили машину, а потом на росте цены продали её, чтобы взять первую ипотеку – это заняло 1,5 года)

— копить потихонечку деньги в своём темпе и в правильных инструментах: часть хранить на вкладе, а часть класть в облигации, фонды на золото, фонды ликвидности, определённые акции (чтобы инфляция не съедала эти накопления)

Если вы начинаете копить в 2025, у вас есть отличная возможность купить флоатеры и получать доходность выше ключевой ставки уже сейчас

А для приумножения в долгосрочной перспективе подойдут облигации с постоянным купоном, которые сейчас торгуются со скидкой. Когда ЦБ начнёт снижать ключевую ставку, эти бумаги начнут расти в цене, давая хороший плюс в портфеле

3️⃣ Купить квартиру в ипотеку, дождаться ключей и получать пассивный доход от сдачи в аренду

Я прошла все эти этапы. Думала, куплю одну квартиру, выплачу её к пенсии, и это будут дополнительные +30 000₽ к пенсионным выплатам

Но в итоге ипотека закрыта за 5 лет, квартира приносит не 30 000₽, а 75 000₽. А ипотек закрыто уже 10🤯

Такие вот бонусы от Вселенной за то, что ты не ноешь, а делаешь

Надеюсь, вы вдохновились и готовы лечь в сторону мечты, а я помогу с экспертной стороны