Пятая встреча Lunchclub была с риелтором из США, но тут мэтча не случилось. Он казался довольно надменным, и я чувствовал себя некомфортно в течение всего созвона. Ну что же, и такое бывает!

Несмотря на это, я узнал от него о том, что рынок недвижимости в США все еще остается неконсолидированным. Большинство объявлений размещается на различных сайтах брокеров, и главная задача риелтора — “знать всех”, чтобы получать лучшие предложения раньше конкурентов.

Это напомнило мне о ситуации на рынке недвижимости Москвы в нулевые годы, когда риелторы могли зарабатывать миллионные комиссии благодаря закрытым базам объявлений, потому что никто кроме них не знал реальной стоимости объекта. С появлением сайтов вроде cian.ru эта практика исчезла, и время серых риелторов закончилось.

Рассказал, что сейчас рынок недвижимости встал из - за недостатка кредитования, и в 2024 ожидают бурный рост. (интересно, с чего бы?)

А еще поделился базой crexi.com - некоторая альтернатива Циану в США. Полезно!