Рынок развернулся: почему вторичка снова в цене

⚡️Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по динамике цен на вторичное жилье. За август 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы выросла на 5,4% и достигла ₽598,7 тыс. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

📌 Переток спроса как главный драйвер
Эксперты связывают рост с перераспределением покупательской активности. Часть спроса переместилась с рынка новостроек на вторичный сегмент. Ключевой фактор — разница в цене: готовое жилье в среднем обходится на 20% дешевле строящегося. Это делает его более привлекательным для тех, кто ищет бюджетные варианты или не готов ждать завершения строительства.

📌 Не только Москва
Вторую строчку занял Санкт-Петербург. Здесь «квадрат» подорожал на 4,7%, до ₽295,6 тыс. Третье место — у Екатеринбурга с ростом 3,4% и средней ценой ₽174,5 тыс. за квадратный метр.

Таким образом, августовская динамика фиксирует устойчивый интерес к готовым объектам в крупнейших городах. Покупатели всё чаще выбирают немедленное заселение вместо ожидания сдачи новостроек, что и формирует ценовой тренд на вторичном рынке.

Медные трубы
Трубим везде ВКонтакте и Одноклассники

Читайте и подписывайтесь в Максе