🪙С января по август 2026 года жители Северного Кавказа оформили в Сбере ипотечных кредитов на сумму более 20,6 млрд рублей, заключив свыше восьми тысяч договоров, говорится в исследовании банка. Лидерами в денежном выражении стали Дагестан и Северная Осетия. При этом более четверти жилищных кредитов приходится на Чечню. В чем причины неоднородности ипотечного рынка в СКФО, выяснила "РГ".
🪙По данным финансовой организации, Дагестан и Северная Осетия сформировали более половины всего ипотечного объема Северного Кавказа. За восемь месяцев их жители взяли займов на сумму 10,8 млрд рублей. А количественный рекорд поставлен в Чечне, жители которой заключили почти 2,2 тысячи кредитных соглашений.
🛍В банке отмечают, что основным драйвером выступают льготные программы кредитования: на их долю приходится около 70% от общего количества выдач. Относительно августа прошлого года число договоров по семейной ипотеке выросло на 14,4 %, достигнув 3,6 тысячи, а общая сумма составила 14 млрд рублей (плюс 18,6 % год к году).
🗣Неоднородность рынка ипотеки в СКФО связана с несколькими факторами, в частности с разным уровнем доходов населения и ценами на недвижимость в регионах, считает заведующий кафедрой финансов и бухгалтерского учета Пятигорского института СКФУ Наталья Новоселова.
Дагестан и Северная Осетия демонстрируют более высокие показатели средних доходов и более диверсифицированную экономику, что позволяет жителям брать более крупные кредиты. По данным за январь - май 2026 года, средняя сумма ипотечного займа в Северной Осетии составила 4,2 млн рублей, а в Дагестане – 4 млн. Для сравнения, в Чечне этот показатель составляет лишь 1,5 млн рублей, а в Ингушетии - 1,2 млн,
- пояснила эксперт.
🟠Подпишитесь на «Осетинский пирог» в MAX, Telegram и Дзен