Помогли клиентам продать дом в России и перевести деньги в Израиль

Недавно к нам обратились клиенты-израильтяне, у которых остался дом в Московской области. Дом нужно было продать удалённо, а деньги после сделки перевести в Израиль. Нюансов оказалось несколько — ими кейс и интересен.

Что важно: каждый отдельный этап операции не является чем-то сложным, но если все сложить, становится понятно, зачем вообще нужен адвокат. Весь процесс от подписания договора с нами до получения клиентами денег в Израиле занял три месяца.

Выписка: четверо зарегистрированных, двое — несовершеннолетние

Сначала нам нужно было снять с регистрации четырёх человек, в том числе двоих несовершеннолетних. Выяснилось, что у детей вообще нет российских документов. Для выписки это не препятствие. Тут важны документы о рождении и полномочия законного представителя. По ситуации используются свидетельство о рождении, сведения из записи акта о рождении и другие подтверждающие документы. При этом несовершеннолетнего обычно нельзя просто снять с регистрации «в никуда». Нужно понимать, где он будет зарегистрирован дальше. Регистрацию в Израиле мы подтвердили нотариально заверенным переводом договора об аренде квартиры.

Опека: когда это действительно проблема?

Многие считают, что если в доме зарегистрированы дети, для продажи обязательно нужно разрешение органов опеки. На самом деле не совcем так. Регистрация – одно, собственность — другое. У детей не было долей, поэтому и этот вопрос решили без дополнительных согласований.

Продажа и деньги: Райффайзенбанк и перевод в Израиль

После продажи дома деньги поступили на счёт в Райффайзенбанке, откуда были переведены на счёт в одном из банков Киргизии, также открытый клиентами при нашей помощи. Параллельно клиент открыл счёт в одном из израильских банков, который лояльно относится к операциям с российскими средствами. Мы заранее согласовали с банком возможность перевода и получили необходимое одобрение на зачисление денег из Киргизии. А затем клиент получил деньги на счет в Израиле. Таким образом, удалось заранее выстроить весь маршрут движения денег и провести перевод без задержек на финальном этапе.

Что важно проверить до удалённой продажи

Когда собственник находится за границей, до сделки важно заранее проверить не только право собственности на дом, но и зарегистрированных жильцов, доверенность представителя и будущий маршрут движения денег. А главное – важно четко представлять алгоритм действий на каждом этапе.

Обращайтесь, если хотите продать активы в России и вывести средства без задержек и проблем.

📞 Телефон / WhatsApp: +972-53-240-5364
🌐 Сайт: alldocservice.com
📧 Email: alldocservicehub@gmail.com
📲 Telegram: t.me/alldocser