Рубрика субботние истории

На днях обсуждали проектирование нового объекта и зацепились с клиентом на важности обмеров и тут я вспомнил историю трехлетней давности.

#Один_мой_клиент радостно подписал договор аренды и захотел себе красивое. Мы начали работу, но здание старое и чертежей помещения не оказалось никаких.

Непосредственно процесс проектирования начинается с обмеров, особенно если нет никого чертежа помещения, как в данном случае.

И по результатам обмеров открылось интересное. Реальная площадь арендуемого офиса оказалась на 200 кв.м. меньше, чем в договоре. Не 1000, а 800. Что на перспективу периода аренды дает существенную экономию средств для арендатора.

Арендодатель начал было упираться, что, мол обмеры проведены криво и все так как в договоре. На что ему были предоставлены обмеры с подписью и печатью обмерной организации и предложено было вызвать ПИБ (аналог БТИ в СПб) и перемерить площадь уже официально.

После этого спустя пару дней владелец помещения пошел навстречу и скорректировал площадь аренды и соответственно уменьшил сумму аренды.

Вот так, с помощью простых решений клиент сэкономил значительные средства. В моей практике такое случалось много раз, но чаще всего дельта была не такой большой, а как правило около 2-3%. Но на больших площадях, от 2-3 тысяч кв.м. это также дает существенную экономию.

Было ли у вас такое? Или может бывало наоборот?

Офисная среда

#офис #обмеры #экономия #консалтинг