Всем привет!

Пришло время заново познакомиться

Последние годы я постоянно консультирую компании, помогаю с офисами, рабочими пространствами, недвижимостью и развитием проектов. И благодаря общению в экспертной среде я понял, что это уже давно не «помощь знакомым», а полноценная практика.

Поэтому хочу коротко рассказать, чем я вообще занимаюсь и куда дальше будет развиваться этот канал и моя практика.

Меня зовут Олег Дмитриев, и последние уже 15 лет я работаю на стыке:
— офисной недвижимости
— workplace и сервисных офисов
— консалтинга
— девелопмента
— реальных бизнес-задач компаний.

За это время я успел поработать как внутри архитектуры и реальной стройки и эксплуатации, так и внутри девелоперских компаний и консалтинга.

Последние 2–3 года особенно глубоко занимаюсь:
— анализом активов
— best use
— градостроительным анализом
— финансовыми моделями
— оценкой сценариев развития проектов
— и вопросами того, как недвижимость должна работать на бизнес, а не просто существовать как набор квадратных метров.

И чем дальше, тем сильнее понимаю одну вещь:
Большинство компаний и собственников сегодня сталкиваются уже не просто с вопросом «какой офис снять» или «что построить».

Сейчас главный вопрос:
как бизнесу принимать адекватные решения в очень быстро меняющейся среде.
Коммерческая недвижимость меняется.
Подходы к управлению меняются.
Команды меняются.
Требования сотрудников меняются.
Даже роль недвижимости внутри бизнеса меняется.
И поэтому хороший консалтинг сегодня — это уже не только про метры, ставки или планировки.

Это про:
— стратегию,
— эффективность,
— процессы,
— людей,
— и способность бизнеса адаптироваться.

Именно поэтому сейчас я собрал вокруг себя не только собственную практику, но и круг сильных экспертов-практиков из реального бизнеса.

Людей, которые каждый день работают руками, принимают решения, строят команды, управляют проектами и знают, как все устроено не «по презентациям», а в реальной жизни и бизнесе

Постепенно буду развивать это в полноцененную консалтинговую экосистему для:
— бизнеса;
— собственников;
— топ-менеджмента;
— девелоперов;
— команд в стадии изменений и роста.

От workplace и офисов — до:
— управленческого консалтинга;
— HR и кадровых решений;
— операционной эффективности;
— системного внедрения AI/ИИ в процессы;
— стратегии развития;
— и работы с активами.

Ну и сам канал тоже хочу постепенно делать более живым и полезным.

Здесь будет:
— больше аналитики;
— внутренней кухни рынка;
— кейсов;
— разборов;
— ошибок;
— наблюдений;
— и разговоров о том, как сегодня реально устроен бизнес, недвижимость и рабочая среда.

Потому что современный офис — это уже давно не просто помещение.
И девелопмент — тоже давно не только про строительство.

Поэтому если вам есть что обсудить - пишите, звоните, советуйте вашим друзьям и коллегам.

P.S.
И совсем скоро - первый подкаст на тему коммерческой недвижимости.

#консалтинг #офис #девелопмент #cre