Друзья, появился повод написать про то, как идет проект с Пляжем на Патрокле.
Напомню, что мы с группой энтузиастов приняли на себя Вызов, сделать во Владивостоке самый крутой пляж в стране, следующий шаг в развитии общественных пространств после Нагорного Парка.
Не последним фактором в выборе места под проект послужило то, что около полутора лет назад, ко мне обратились представители ООО “Другое Дело”, которые предложили купить земельный участок на пляже Патрокл. Дело в том, что Дом РФ, уже успел в 2018 году продать кусок пляжа за 50 миллионов и унести денежку в клювике в Москву. Ну да ладно, я посмотрел, что собственниками этого ООО являются учредители интегратора 1С, Компании Юманс, Алексей Шепелев и Владимир Медведев. Нормальные ребята, с которыми у нас есть общие знакомые, мы примерно из одной университетской среды. А с третьим учредителем – Дмитрием Шаланиным, оказалось я и вовсе знаком лично. Не было никаких сомнений, что они любят Владивосток не меньше меня и мы легко договоримся.
По началу все выглядело нормально. Ребята соглашались, что здорово развивать общественные пространства, какой крутой Нагорный парк и как плохо, что во Владивостоке нет нормальных пляжей. Но потом выяснилось, что деньги они любят гораздо больше чем город и общественные пространства. 6 концов и не меньше! Вот та цена, на которую они готовы согласиться, чтобы позволить энтузиастам сделать крутой Пляж во Владивостоке. Целый год мы общались о том, что только 300 миллионов для них приемлемые отступные.
Поймите меня правильно, я не предлагал ребятам пожертвовать землей и безвозмездно внести ее на благое дело. Я готов был заплатить 2 цены. Но почему 6 – совершенно не понятно. Если даже вроде идейно близких ребят интересует только бабло, то может я занимаюсь не тем делом и не нужны Владивостоку никакие пляжи?
Чтобы сразу расставить точки над i, скажу, что рыночная цена земли понятие относительное. Одно дело, если можно воткнуть несколько жилых свечек, но городской пляж – специфическая земля. Коммерциализировать ее сложно. Похоже, не зря в 2018 на аукционе, проводимом по этой земле, не было других участников кроме ООО “Другое Дело”, кто бы готов был заплатить за это 50 миллионов. Да и я проверил себя, обратился в Краевой Центр Оценки и у меня на руках заключение, что рыночная цена 32 миллиона. Не менее показательно, что за 4 года владения этой землей, ООО “Другое Дело” смогло только поставить шлагбаум и попытаться брать денежку за въезд на территорию. Едва ли их это озолотило, а может и не окупило сам шлагбаум.
И вот теперь, собственно повод для этого поста. Через год попыток всучить мне эту землю за 300 миллионов, ребята выставили ее на продажу за 250 миллионов с припиской “Торг! Торг! Торг!” Прямо вот оценил их слова про любовь к городу и развитие общественных пространств.
Поэтому у меня вопрос к жителям Владивостока. А действительно ли нам нужно общественное пространство, крутой Пляж у Моря? Можем ли мы попробовать убедить ребят из “Другого Дела”, что в жизни есть не только деньги, есть и еще что-то? Да и никто не хочет лишать их денег, но просто нехорошо наживать 5-6 концов на общественных пространствах. Лишний миллион едва ли сделает их счастливыми, а вот оставить после себя добрую память и чуть более благоустроенный город – можно.
Давайте распространим эту просьбу среди горожан! + в карму за перепост :-)