🔝 Африка растёт ввысь: необходимость, пыль в глаза или всё-таки необходимая пыль в глаза?

В журнале о дизайне и архитектуре Dezeen вышла статья «Is Africa's skyscraper mini-boom a cause for alarm?», в которой с разных сторон рассматривается активизация строительства небоскрёбов в Африке.

С 1973 года самым высоким зданием Африки долгое время был 223-метровый Carlton Centre в Йоханнесбурге, который в 2019 году в данном рейтинге заменил 234-метровый The Leonardo. Это высотная доминанта относительно нового пригорода Йоханнесбурга Сэндтона, куда из старого даунтауна переместилась большая часть «благополучной жизни» города. В 2019 году в Алжире был достроен минарет Great Mosque of Algiers Tower высотой в 264,3 метра, но в данном посте мы рассматриваем исключительно жилые, офисные и многофункциональные здания.

В 2020-х годах началась настоящая гонка между странами континента: 250-метровый Mohammed VI Tower в Марокко, 300-метровый Alamein Iconic Tower и почти 400-метровый Iconic Tower в Египте уже вытеснили из лидеров южноафриканские высотки. Уже в конце этого года будет достроена 421-метровая башня Tour F в Абиджане (Кот-д'Ивуар), которая станет новым самым высоким зданием на континенте. В 2027 году также достроится 346-метровая Ethiopian Electric Power Headquarters в Аддис-Абебе.

Статистика Совета по вертикальному урбанизму показывает, что на ЮАР и Египет, две крупнейшие экономики Африки, приходится около 75% всех зданий высотой более 30 этажей на континенте. Однако в целом ряде стран заявляется о намерениях или уже ведётся активное строительство небоскрёбов, высота многих превышает 200 метров. В Аддис-Абебе, Новой столице Египта и других городах уже сформированы целые Сити с привлекательным скайлайном, становящиеся символом города.

Мнения в архитектурно-девелоперской среде разделились.

🔜 Сомалийский архитектор Омар Деган (куратор первой Панафриканской архитектурной биеннале) считает, что Африка копирует чужие шаблоны, игнорируя локальную идентичность:

«Я хотел бы увидеть марокканский или нигерийский небоскрёб».

🔜 Нигерийский архитектор Тосин Ошиново ещё категоричнее:

«Небоскрёб — символ прогресса. Но Африка даёт <3% мирового ВВП. У нас нет дефицита земли. Зачем нам эта гонка? Это не то, что нужно континенту».

🔜 Бельгийский архитектор и консультант по строительству Ханс Дегравё, работающий более 15 лет в Африке, уверен, что вертикальный рост — это необходимость:

«У Африки просто нет денег на километры дорог и коммуникаций».

🔜 По словам Джейсона М. Барра, профессора экономики в Ратгерском университете (США), данные указывают на связь между строительством небоскрёбов в Африке и экономическим ростом:

«Знаковые здания могут приносить пользу африканским городам, но их экономическая основа должна работать — то есть доходы, выплачиваемые арендаторами, должны покрывать затраты на строительство и эксплуатацию».

🔜 От себя добавим, что в статье упущен важный фактор — имиджевый, причём не для трансляции вовне, а именно внутрь страны. Городское население Африки растёт лавинообразно, оно молодое и всё активнее использует глобальные социальные сети. Наличие в твоём городе места «как в Нью-Йорке или Дубае» крайне важно для простого африканца с точки зрения принадлежности его места к передовым точкам планеты. Этот эффект трудно оценить экономически, но его влияние на веру в будущее своей страны может оказаться колоссальным.

❗️ Африканистика