AFI Development

Обслуживанием офисов в МФК АФИ Галерея займется управляющая компания Sawatzky

С 4 по 7 этажи многофункционального офиса АФИ Галерея расположились гибкие офисные помещения — AFI Flex, обслуживание которых мы доверили компании с 30-ти летним опытом управления коммерческой недвижимостью в России — Sawatzky.

AFI Flex — это офисный конструктор, позволяющий арендаторам гибко адаптировать пространство под бизнес-задачи. Новый формат предлагает компаниям возможность самостоятельно «собирать» идеальное рабочее пространство.

Основная идея AFI Flex заключается в максимальной мобильности и вариативности. Арендатор может легко масштабировать свой офис, изменять конфигурацию помещений или планировку в зависимости от роста команды или смены приоритетов, не сталкиваясь со сложностями традиционного переезда или дорогостоящего ремонта.

«Выбор компании Sawatzky на техническую эксплуатацию — это решение в пользу профессиональной экспертизы, системного подхода и строгого соблюдения норм и регламентов. Нам важно, чтобы все процессы, от инженерного обслуживания до контроля качества, соответствовали уровню класса А+. Высокий стандарт эксплуатации и управления — это ответственность перед нашими арендаторами и фундамент устойчивости продукта», — прокомментировала директор по развитию гибких офисов AFI Flex Юлия Кривцова.

МФК АФИ Галерея находится в Тверском районе Москвы рядом с Белорусским вокзалом. Помимо офисной части многофункциональный комплекс включает торговую галерею, расположившуюся с -1 по 3 этажи. В феврале АФИ Галерея исполнился 1 год с момента открытия.

#Бизнес_с_AFI
#АФИ_Галерея
#AFI_Flex

Отметили масленицу на брокер-туре в AFI Tower 🥞

На прошлой неделе организовали брокер-тур в одном из наших знаковых жилых комплексов AFI Tower.

На мероприятии не только поговорили о проектах AFI, созерцали потрясающие виды из окон небоскреба, ознакомились с планировками и готовой отделкой квартир, но и проводили масленицу, угостившись вкусными блинами.

О том как это было, смотрите видеоотчет в телеграм-канале AFI brokers 📱

Лопата или машино-место: что выгоднее купить уже этой зимой?

Зима на зиму не приходится — это правда. Помните в прошлом году: плюсовая температура, отсутствие снега или пробивающаяся зеленая трава сквозь редкие островки маленьких сугробов. И не было надобности в покупке лопаты или долгих поисков свободного места во дворе.

В этом году все иначе. Сугробы с человеческий рост, снег, снег и еще раз снег. Красиво, правда? Но так усложняет жизнь, когда надо припарковаться после работы. А времени на расчистку своего автомобиля по утрам уходит около получаса.

Мы все знаем! И поэтому, объявляем акцию на покупку машино-мест в паркингах семейного квартала «Одинбург»:

🛍 скидки до 25%
🛍 стоимость машино-места от 920 000 ₽

Узнать подробнее и выбрать подходящее машино-место можно на сайте:

🌐 odinburg.ru

#Одинбург
#машино_места
#акция_AFI

Конференция «Склады с Коммерсантом» — инвестиционные продукты складского рынка: от классики к инновациям

Как выглядит сегодня ландшафт складского рынка, каковы его драйверы роста, а также какой формат складов сегодня строить в качестве инвестиционного продукта — обсудили эти и другие форматы рынка light industrial вместе с «Коммерсантом» и Николаем Бурвиковым, директором проектов по реализации индустриальной недвижимости AFI Development.

«Light Industrial — современный формат промышленной недвижимости, который становится одним из самых инвестиционно привлекательных сегментов складского рынка. Особенно стоит отметить многоэтажный light industrial в черте города. В нашем портфеле есть премиальный индустриальный парк, соответствующий урбанистическим трендам и отвечающий современным задачам бизнеса, который будет введен уже в этом году. Это — «АФИ Пром Алтуфьево». Абсолютно уникальное по архитектуре здание особенно для России. В мире такие проекты встречаются в городах с плотной застройкой — Сингапур, Лондон, Гонконг», — рассказал Николай на конференции.

Познакомиться с проектом и оставить заявку можно по телефону +74951045085 и на сайте afi-prom.ru.

#АФИ_Пром_Алтуфьево
#проекты_AFI

#Вопрос_ответ — новая рубрика 💬

Что бы вы хотели узнать о проектах AFI?
Отвечаем на часто задаваемые вопросы в рубрике #Вопрос_ответ

Итак, рассказываем подробнее о семейном квартале «Одинбург», в котором на сегодняшний день открыты продажи квартир в трех новых корпусах: Луч-4 — завершающий корпус легендарного дома-короны, и 4А и 4Б — две башни класса бизнес-лайт.

Листайте инфокарточки ↗️

Познакомиться с проектом и выбрать квартиру можно на нашем сайте или по телефону: +74951520776 📲

#проекты_AFI
#Одинбург
#Вопрос_ответ

Сколько времени москвичи готовы тратить на дорогу до работы

Около 56% жителей столичного региона готовы тратить на время в пути до работы в среднем до 30 минут, свидетельствуют данные опроса, который проводился в 2025 году в офисах продаж московских проектов AFI Development.

Порядка 35% опрошенных согласны тратить на дорогу 45 – 60 минут, и лишь 7% преодолевать расстояние более часа. При этом подавляющее большинство из них отметило, что готовность проводить длительное время в пути до работы связана с комфортностью офиса, где они работают: респонденты предпочитают трудиться в современных бизнес-центрах класса А.

Чаще всего, опрошенные пользуются общественным транспортом (66%), на автомобиле ездят 26%, а 8% ходят пешком. Большинство респондентов отмечает, что использованию личного транспорта мешают пробки, а также проблемы с парковкой и ее стоимость в центральных локациях города.

«Результаты подчеркивают стремление граждан к оптимизации времени, проводимого в пути, что может быть связано с ростом нагрузки на работе и желанием улучшить качество жизни. Это коррелирует с увеличением спроса на офисы в спальных районах города, куда жителям ближайших жилых комплексов быстрее и проще добираться. AFI Development реализует два подобных проекта: БЦ AFI Park Воронцовский в составе одноименного квартала, расположенного возле двух станций метро — Калужская и Воронцовская, и МФК AFI2B Tagilskaya в составе семейного комплекса «Сиреневый парк» рядом с метро Бульвар Рокоссовского.

Организация новых рабочих мест возле крупных ЖК обеспечивает жителей всей необходимой инфраструктурой в шаге от дома, экономит средства и личное время сотрудников, а также в целом повышает деловую активность района. Также такие площади могут стать хорошей инвестицией, ведь тренд на децентрализацию бизнес-центров будет развиваться и дальше, формируя стабильный спрос на комфортные офисы класса А», — комментирует коммерческий директор AFI Development Артем Карасев.

Согласно совместному исследованию Работа.ру и 2ГИС в среднем путь до работы среднестатистического жителя Москвы составляет более 46 минут 36 секунд на общественном транспорте и 36 минут 37 секунд на автомобиле. Среднее расстояние, которое приходится преодолевать на авто до работы, в Москве составляет 17 километров.

Большинство россиян по пути на работу слушают музыку — так ответили 40% респондентов. 23% опрошенных признались, что по дороге в офис «сидят в социальных сетях и мессенджерах». В тройку самых популярных занятий вошло чтение книг (18%). Еще не доехав до работы, уже начинают ей заниматься 7% человек. Лишь 4% успевают по дороге смотреть кино, сериалы и видео, столько же — просто смотрят в окно.

#AFI_исследование
#проекты_AFI
#AFI2B_Tagilskaya
#AFI_Park

AFI Tower вошел в пятерку ЖК с самым привлекательным ежемесячным платежом по ипотеке по версии Est-a-Tet

Cпециалисты отдела проектного консалтинга компании подготовили ТОП-5 введённых в эксплуатацию жилых комплексов бизнес-класса, где можно приобрести готовую двухкомнатную квартиру по программе комбо-ипотеки с наиболее комфортным ежемесячным платежом.

При расчете ежемесячного платежа использовались следующие параметры:

▶️ первоначальный взнос – 45%
▶️ ставка по семейной ипотеке на сумму 12 млн руб. – 6%
▶️ ставка по стандартной программе на оставшуюся сумму кредита – 18,49%
▶️ срок кредита – 30 лет

⏩ В AFI Tower можно приобрести просторную 2-комнатную квартиру площадью 52,2 кв. м по цене 30,3 млн руб., ежемесячный платеж по кредиту составит 139,2 тыс. руб.

Это стильный и современный небоскреб бизнес-класса на северо-востоке Москвы высотой 182 метра. Он уже стал архитектурной доминантой района и приковывает взгляды прохожих, благодаря фасаду, выполненному в виде мягкой волны. Жить в таком комплексе не только престижно, но и приятно: с верхних этажей открываются фантастические виды на Москву.

#AFI_в_рейтинге
#проекты_AFI
#AFI_Tower

AFI Development приняла участие в конференции «СИЛА ЧЕТЫРЁХ 2026»

Николай Бурвиков, директор проектов по реализации индустриальной недвижимости AFI Development, представил продукт нового поколения на рынке Light Industrial — премиальный промышленный парк «АФИ Пром Алтуфьево».

«Благодаря комплексному развитию территорий на сегодняшний день формируется устойчивый спрос на современные технологичные промышленные здания, которые будут представлять собой целую экосистему, объединяющую индустриальную, офисную, торговую и общественную функции. Именно такие помещения появятся у нас на площадке, где уже в этом году будет введен первый промышленный объект нового поколения, соответствующий урбанистическим трендам и отвечающий современным задачам бизнеса — это будет «АФИ Пром Алтуфьево», — рассказал Николай на конференции.

Промышленный парк «АФИ Пром Алтуфьево» возводится в черте города по программе комплексного развития территорий. Его площадь составит 133,7 тыс. кв. м и позволит релоцироваться московским производственным компаниям в новое современное здание. Это первый проект ramp-up factory в стране, в котором грузовой транспорт сможет подъезжать к зонам разгрузки любого этажа по автомобильным рампам.

🟩 Конференция «CИЛА ЧЕТЫРЁХ» — значимое для рынка событие, на котором представители государства, банков, бизнеса и экспертов собираются вместе, чтобы обсудить будущее отрасли недвижимости.

#АФИ_Пром_Алтуфьево
#проект_LightIndustrial

AFI Development на «Силе четырёх»: проекты, которые стоит увидеть

Среди представленных проектов:
🌟Бизнес-центры класса А — AFI Park Воронцовский и AFI2B Tagilskaya
🌟АФИ Пром Алтуфьево — первый в России премиальный промышленный парк

Ждём вас на стенде AFI Development!

Почему стоит инвестировать в проекты light industrial уже сегодня?

♾️ Долгосрочная аренда = стабильный доход

Арендаторы в проектах light industrial заключают контракты на 5-10 лет, обеспечивая собственнику промышленных помещений регулярный денежный доход.

📉 Минимальные операционные расходы

При приобретении помещений в промышленных комплексах вам не потребуется делать дорогостоящие ремонты или специфические планировки. Меньше затрат — больше прибыли.

📈 Безопасность для инвесторов

Даже в условиях экономических изменений этот сектор продолжает приносить доход, оставаясь одним из самых надежных активов.

💼 Диверсификация портфеля — идеальный способ снизить риски и добавить разнообразие в инвестиции.

На видео Николай Бурвиков, директор проектов по реализации индустриальной недвижимости AFI Development, приглашает вас познакомиться с нашим флагманом в сфере light industrial — промышленным комплексом АФИ Пром Алтуфьево. Становитесь частью перспективного рынка, который приносит стабильный доход, а риск вложений минимален.

Узнать подробнее о проекте можно по телефону +74951625506 или на сайте:

🌐 afi-prom.ru

#АФИПромАлтуфьево
#проекты_AFI