🤝Мы договорились. Но это не точно.

В работе сейчас интересный кейс. Супруги развелись несколько лет назад. Есть квартира в долевой собственности. Устно договорились, что в квартире живет жена, а муж там не появляется, квартирой не пользуется. Вроде бы всех всё устраивает.

Устраивало. Пока однажды муж не получил исполнительный лист на миллион рублей.

Оказалось, бывшая жена обратилась в суд и потребовала взыскать с него половину расходов на квартиру за несколько лет.

Причем в список вошла не только коммуналка. Там были расходы на ремонт, мебель, услуги электрика и сантехника и другие траты на квартиру.

Собственник действительно обязан участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему имущества. И тот факт, что после развода один из бывших супругов фактически не живет в квартире, сам по себе эту обязанность не прекращает.

Но это совершенно не означает, что любые расходы одного собственника автоматически можно поделить пополам.

Одно дело — обязательные платежи, связанные с содержанием общего имущества. И совсем другое — купить новую мебель, сделать ремонт, вызвать мастера, заменить что-то по своему усмотрению, а спустя несколько лет предъявить второму собственнику половину счета.

Здесь уже имеет значение, были ли расходы действительно необходимыми, в чьих интересах они производились, согласовывались ли со вторым собственником.

Сумму по итогу удалось существенно снизить. Но лучше фиксировать свои договоренности.

#АдвокатВоробьева #разделимущества #развод #адвокат