Как изменить категорию земельного участка 🌱

Правовой режим земель и земельных участков в Российской Федерации определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Об этом сообщается в канале Управления Росреестра по Владимирской области в МАКС.

Земли в России подразделены по целевому назначению на следующие категории:
🔹 земли сельскохозяйственного назначения, которыми признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей;
🔹 земли населенных пунктов, которыми признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов;
🔹 земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
🔹 земли особо охраняемых территорий;
🔹 земли лесного фонда (лесные и нелесные земли), состав которых устанавливается лесным законодательством;
🔹 земли водного фонда;
🔹 земли запаса.
Категория земель является важной характеристикой земельного
участка и определяет возможность его использования.

✅ Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

✅ По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается либо акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую. Исключение составляют случаи, когда категория земли меняется при установлении или изменении границ населенных пунктов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Владимирской области