Представьте: съёмная квартира. Отвалилась дверца шкафа, перестал морозить холодильник, заискрилась микроволновка. Кто за это платит?

Хозяин? Но он же не живёт там. Арендатор? Но это же не его имущество. В итоге половина арендаторов чинит за свой счёт то, что по закону — забота хозяина. И наоборот тоже бывает.

Теперь не запутаетесь: разложили по полочкам, что оплачивает собственник, что ложится на жильца и как договориться о вычете из аренды.