🔈 Чернігівський забудовник Тарасовець вимагає доплатити майже вдвічі за квартири з 2020 — і відмовляє навіть родині загиблого на війні

В місті стоять чотири недобудови, зав’язані на ТОВ «Основа-Буд-7» і ексдепутата міськради від «Слуги народу» Юрія Тарасовця. Люди заплатили ще до великої війни. Терміни згоріли. Будмайданчики порожні. Забудовник тим часом просить нові нотаріальні договори з доплатою майже 13 тис. гривень за квадрат і паралельно тягне інші об’єкти. Інвестори оцінюють «завислу» суму в районі 26 млн доларів.

Це не «форс-мажор на фронті». Це схема, яку в місті розповідають уже шостий рік: гроші з одного будинку — на наступний, банк родини — як каса, мандат здали, родина в США.

Йдеться про ЖК на вулиці Івана Мазепи, комплекси «Олександрівський», «На Масанах» і KyivSky. Усі мали здати ще до 24 лютого 2022-го. Інвесторка будинку на Мазепі Валентина Завгородня формулює коротко: «З одних гроші беруть, а перекидають на інші об’єкти». Три місяці тому люди вийшли під офіс. Тарасовець не вийшов. Охорона не пускала. Ініціативна група все одно прорвалась до кабінету директора «Основа-Буд-7» — той зник через іншу двері.

У травні на акції звучали конкретні цифри: 86 інвесторів лише по Мазепі, 47 уже підписали нові папери. Олександр Сіваткин віддав близько 800 тисяч. Ніна Глібко — $14 тисяч за 52 м². Завгородня збирала з зарплати в $300. Будівництво стартувало в 2020-му під здачу в 2021-му. Зараз у договорах маячить IV квартал 2026-го. У третьому кварталі 2026-го на майданчику досі тихо. Тарасовець «Суспільному» казав: хотіли відновити в 2025-му на кредитні гроші, через обстріли перенесли, компанія «готова повернути кошти». Люди хочуть не кеш 2020 року, а стіни.

Серед інвесторів на Мазепі був Максим Товкун. Гроші сплатив. Після 2022-го загинув. Коли компанія виставила умову — переукласти нотаріальні контракти з доплатою, — родині загиблого відмовили.

Формально: немає підпису сторони. По суті: людина віддала житло забудовнику, поліг на війні, а компанія, яка не добудувала коробку, закрила двері його рідним.

У вересні 2025-го Тарасовець таки вийшов до інвесторів. Не з ключами. З ультиматумом: новий договір, нотаріус, доплата близько 13 000 грн/м² після здачі. Для квартири 50 «квадратів» це плюс 650 тисяч поверх уже сплаченого. Більшість підписала — аби не втратити все. Будівництво після цього не почалося.

Інвестори «Олександрівського» підняли інший шар. За їхніми словами, «Основа-Буд-7» пішла в суд по компенсацію збитків від обстрілів майже на 35 млн грн. У переліку — утеплення, вікна, інженерія. «Нічого з цього в будинку не було взагалі. Гола коробка, без вікон, без дверей», — каже інвестор Іван Д. Група готує зустрічний позов: компенсацію за те, чого фізично не змонтували.

Окремий вузол того ж комплексу: частина секцій, за даними міської влади ще з 2024-го, сіла на зону міського водозабору. Тобто частина поверхів юридично могла не стати житлом навіть якби кран працював. KyivSky на Київській, 7 формально ввели з запізненням на п’ять років — у 2025-му. Заселення на початок 2026-го не було: хол недороблений, паркінг не збудований, натомість «укриття». Дзвонити Тарасовцю місцеві журналісти пробували — не відповідав.

На Масанах історія старша: за вже куплене житло компанія просила ще 200–230 тисяч «за оформлення документів».

Продовження далі

💬 ABleaks_bot
💕 Долучитись