Клуб Инвестиционного Нетворкинга,

ЦОДы становятся одним из самых интересных направлений для инвестиций в недвижимость.

Развитие искусственного интеллекта, облачных сервисов, банковских приложений, маркетплейсов и других цифровых платформ увеличивает спрос на хранение и обработку данных.

Но ЦОД нельзя оценивать как обычный склад, офис или производственное здание.

23 сентября на Инвестиционном завтраке об инвестициях в ЦОДы расскажет Данил Попов, директор по рыночным фондам УК «АБ Капитал».

Данил занимается инвестициями в недвижимость и ЗПИФ более десяти лет. Сейчас он работает в том числе с фондами, через которые частные инвесторы могут участвовать в строительстве крупных центров обработки данных.

Разберём, как устроены такие сделки, какие показатели действительно влияют на стоимость ЦОДа и как инвестору проверить расчёт доходности, а не поверить цифре на первом слайде презентации.

Это будет разговор не только о том, почему ЦОДы сейчас в тренде, но и о том, как профессионально оценивать такие проекты и инвестировать в них через ЗПИФ.

23 сентября, Москва6
Сбор участников с 09:40, начало в 10:00. . ❓Хотите выступить с проектом: регистрируйтесь по ссылке или пишите: @Sorekhanov

Регистрация:
https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4178413/

10 ПРОЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГЛАЗАМИ ИНВЕСТОРОВ

Сколько стоит проект? На чём заработает инвестор? Чем подтверждён спрос? Когда и как можно вернуть вложенный капитал?

Именно эти вопросы будут в центре инвестиционной сессии «Инвестиционный шорт-лист: 10 проектов глазами инвесторов». Московского Международного жилищного конгресса, которую мы проводим совместно с организаторами мероприятия.

Как это будет работать?

Сначала мы собираем и оцениваем проекты в сфере недвижимости. Презентацию ( не более 15 слайдов) необходимо направить на электронную почту:

komondorinvest@gmail.com Тема письма: Шорт-лист.

Проекты, набравшие от 80 баллов, попадают в электронный инвестиционный каталог, который получат участники Конгресса.

Из них отбираем 10 проектов для выступления на сцене.

Для инвесторов это возможность познакомиться с конкретными проектами и посмотреть, как их оценивают коллеги.

Для инициаторов — представить свой проект профессиональной аудитории и получить обратную связь от действующих инвесторов.

📍 Москва, 5–9 октября 2026 года.

Приём проектов до 3 октября включительно.

Подробности и условия участия:
https://teletype.in/@orekhanov/ECVqA7hOQnY

ЦБ гарантирует сохранность всей суммы цифровых рублей. Даже если банк лишится лицензии!

Банк России разъяснил важный момент: цифровые рубли хранятся на платформе ЦБ, а не на счетах коммерческих банков.

Поэтому, если у банка-посредника отзовут лицензию:

— цифровые рубли останутся на счёте в полном объёме;
— ограничение страхового возмещения в 1,4 млн рублей на них не распространяется;
— доступ к деньгам можно будет получить через приложение другого банка, подключённого к платформе.

Фактически появляется новая модель хранения денег, при которой сохранность средств не зависит от финансового состояния конкретного банка.

Но цифровой рубль — не банковский вклад. Проценты на остаток не начисляются. Это прежде всего платёжный инструмент.

И здесь возникает гораздо более широкий вопрос: как цифровой рубль изменит банковский рынок, расчёты между компаниями и финансовую инфраструктуру?

23 сентября на инвестиционном завтраке «4 горизонта инвестиционного рынка» обсудим это с двумя экспертами:

Андрей Варнавский — директор по работе с цифровыми активами УК «Ингосстрах-Инвестиции».

Андрей Михайлишин — генеральный директор АО «БРИКС Пэй», который занимается развитием цифровых платежей и новой инфраструктуры международных расчётов, включая BRICS Pay.

Поговорим о цифровом рубле, ЦФА, перспективах цифровых платежей и о том, что эти изменения означают для бизнеса и инвесторов.

23 сентября | Москва | 10:00

Также приглашаем проекты, привлекающие инвестиции, выступить на питч-сессии. Можно представить проект инвесторам, получить обратную связь и продолжить общение лично.

Регистрация на завтрак и питч:
https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4178413/

По вопросам участия с проектом: @Sorekhanov

В России создаётся новый крипторынок. И на нём уже начинается борьба за деньги клиентов

Forbes подробно разобрал, как будет устроен российский рынок криптовалют после вступления новых правил в полную силу.

С 1 июля 2027 года обычный инвестор сможет покупать криптовалюту через лицензированных брокеров и биржи и хранить её через специальную депозитарную инфраструктуру. Для неквалифицированных инвесторов предусмотрен лимит — до 300 000 рублей в год через одного посредника.

Но для меня здесь интереснее другое.

Фактически с нуля создаётся новый сегмент финансового рынка. И заработать на нём хотят не только владельцы биткоина.

За клиента уже начинают бороться банки, брокеры, биржи, депозитарии и управляющие компании. Для них криптовалюта может стать ещё одним финансовым продуктом рядом с акциями, облигациями, фондами и другими инвестиционными инструментами.

А значит, вопрос гораздо шире: кто построит инфраструктуру этого рынка, какие продукты появятся, где будет доходность и какие возможности откроются для частного инвестора и бизнеса?

Именно поэтому тему цифровых финансов мы подробно вынесли на Инвестиционный бизнес-завтрак 23 сентября.

Будем говорить о криптовалютах, ЦФА, цифровом рубле, новых платёжных инструментах и о том, где во всей этой перестройке финансового рынка появляются реальные инвестиционные возможности.

23 сентября, Москва, 10:00.

Подробная программа и регистрация:
https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4178413/

Цифровой рубль уже здесь. Что он реально меняет?

С 1 сентября крупнейшие банки начали предоставлять клиентам возможность работать с цифровыми рублями.

Теперь главный вопрос уже не в том, появится ли цифровой рубль, а что он изменит для бизнеса, инвесторов, банков и всей финансовой инфраструктуры.

23 сентября на инвестиционном завтраке эту тему обсудят сразу два сильных эксперта.

Андрей Варнавский — директор по работе с цифровыми активами УК «Ингосстрах-Инвестиции». ЦФА, цифровой рубль, блокчейн и цифровая финансовая инфраструктура — его профессиональная область.

Андрей Михайлишин — генеральный директор АО «БРИКС Пэй» и ООО «Цифровые платежи», председатель Комиссии по платежным системам и трансграничным расчётам Совета ТПП РФ по финансовому рынку и инвестициям.

И здесь особенно интересна связка цифровых денег с международными расчётами: недавно Андрей Михайлишин подписал соглашения по развитию BRICS Pay в расчётах с Индией.

Поговорим о том, зачем цифровой рубль нужен бизнесу и людям, как он будет работать рядом с обычными деньгами и СБП, какие возможности даст новая финансовая инфраструктура и как всё это связано с цифровыми валютами и трансграничными платежами.

Это один из четырёх разговоров завтрака «4 горизонта инвестиционного рынка».

Есть проект и нужны инвестиции?
Можно выйти на питч-сессию перед инвесторами и участниками рынка: 4 минуты на презентацию, вопросы, обратная связь и возможность продолжить разговор лично.

23 сентября | Москва | 10:00

Регистрация на завтрак и питч:
https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4178413/

По вопросам участия с проектом:
@Sorekhanov

Провели "Инвестиционный квартирник" в Питере. Вроде получилось неплохо. В таком формате точно есть свои плюсы. Надо будет и в Москве попробовать. Сегодня-форум и много переговоров. Все расскажу на следующем завтраке. А вы- не пропустите 23-го у нас 🔥🔥🔥 Инвестиционный завтрак 👉 вот регистрация https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4178413/ 🙋‍♂️ Да и как просили многие- у нас топ-спикер по цифровому рублю ( а в этом надо всем разбираться!) ,!!

4 горизонта инвестиционного рынка 🚀

23 сентября на одном завтраке соберём четыре направления, которые уже меняют инвестиционный рынок.

Цифровой рубль и ЦФА
Андрей Варнавский, директор по работе с цифровыми активами УК «Ингосстрах-Инвестиции».

Недвижимость и ЗПИФ
Данил Попов, директор по рыночным фондам УК «АБ Капитал», сооснователь Aktivo.ru.

Технологии будущего
Евгений Ларионов, инвестор, предприниматель, футуролог.

BRICS Pay и международные расчёты
Андрей Михайлишин, генеральный директор АО «БРИКС Пэй».

Будем говорить о том, что уже происходит сейчас, куда движутся деньги и какие инструменты становятся важнее для инвесторов и бизнеса.

Плюс знакомство участников, открытая дискуссия, питч-сессия проектов и нетворкинг.

Если вы привлекаете инвестиции в проект, можно выступить на питч-сессии.

4 минуты на презентацию, вопросы участников, обратная связь и возможность сразу продолжить разговор с инвесторами лично.

Регистрация на завтрак и питч:
https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4178413/

По вопросам участия с проектом:
@Sorekhanov

🤷‍♂️ Все закрываем регистрацию , еще макс можем 3 чел взять и один проект 👉 . Сразу регистрируйтесь https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4179636/

Сегодня на завтраке был интересный факт. Причём сразу дважды.

Два человека сказали, что нашли наш инвестиционный завтрак по рекомендации искусственного интеллекта.

Я сам давно экспериментирую с этим. Запрашивал у четырёх наиболее известных ИИ:

«Найди топ-10 экспертов России по привлечению инвестиций»
и
«Топ-10 по нетворкингу, связанному с инвестициями».

Во всех четырёх ИИ я вошёл в десятку.

Но одно дело, когда ИИ включает тебя в свои рекомендации. И совсем другое, когда человек реально приходит на завтрак и говорит:

«Мне вас посоветовал искусственный интеллект».

Сегодня услышал это впервые. Причём сразу от двух участников.

Интересно, кто-нибудь ещё находил нас таким способом?

Хорошая тенденция. Мне нравится.

Так было сегодня. А это 👉 будет в следующую среду https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4178413/

Новости и аналитика развития ИИ-рынка. Для профессионалов и предпринимателей.

Сделал то, что давно хотел.

Запустил новый канал «По дороге к AGI» — про искусственный интеллект без лишнего шума.

Там будут не только новости, но и новые сервисы, инструменты, возможности ИИ, интересные кейсы и всё то, за чем сейчас действительно стоит следить.

Коротко, понятно и без необходимости читать десятки источников.

👉 @roadtoagi

Приглашаю подписаться. И буду ооочень признателен, если перешлёте ссылку друзьям и партнёрам, которым тема ИИ тоже интересна.

Мы вас не подведём 🙂

Мы воспользовались **«уникальной»**. возможностью, чтобы собрать для вас 🔥🔥🔥 инвесторов!!

17–18 сентября в Петербурге проходит Саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов «ПРО!ДЕВЕЛОПМЕНТ: КАПИТАЛ, ЦИФРА, АКТИВЫ».

На два дня в городе собирается очень сильный состав: руководители крупнейших компаний рынка недвижимости, девелоперы, управляющие капиталом, инвесторы и эксперты.

Я сам 18 сентября участвую в дискуссии «Рынок недвижимости: с высоты птичьего полета» вместе с руководителями Ricci, IBC Real Estate, CORE.XP и другими участниками рынка.

И мы решили воспользоваться редкой возможностью.

Вечером 17 сентября, после первого дня Саммита, собираем Инвестиционный квартирник всего на 30 человек.

Пригласили туда спикеров и участников Саммита РГУД, а также инвесторов из других направлений.

Начнем, конечно, с недвижимости: куда сегодня идет частный капитал, какие форматы еще дают нормальную доходность, что происходит с Light Industrial, ЗПИФами, девелоперскими проектами, объектами с торгов.

Но недвижимостью ограничиваться не будем.

M&A, действующий бизнес, венчурные сделки, технологии, ИИ — все, что сегодня реально интересно частному инвестору.

Каждый сможет познакомиться со всеми, рассказать, чем занимается, что ищет, показать свой проект и напрямую задать вопросы людям, которые сами инвестируют и делают сделки.

Хотите выступить с проектом? Пишите: @Sorekhanov или на почту 939255@mail.ru

17 сентября, 18:00–22:00
Санкт-Петербург, арт-кафе «Книги и Кофе», Гагаринская, 20.

Всего 30 участников.

https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4179636/

Спикеры на месте. Скоро начинаем!

17 сентября обсудим на Инвестиционном квартирнике в Петербурге.

Тема встречи : кто куда сейчас инвестирует и что действительно интересно частному капиталу.

За одним столом будут инвесторы и эксперты с разным опытом: недвижимость, действующий бизнес, M&A, венчур, стартапы, ЗПИФы, активы с торгов.

Будем обсуждать, какие направления сейчас выглядят интересно, где риск уже слишком высокий, что инвесторы готовы рассматривать и какие проекты сразу отсеивают.

Дискуссия открытая: каждый может участвовать.

Отдельный плюс формата — каждый участник сможет коротко представить себя, свой проект или предложение.

📍 17 сентября | Санкт-Петербург
Инвестиционный квартирник «От недвижимости до ИИ»

Выступить и представить проект на обсуждение: пишите @Sorekhanov

Мест очень ограничено.

👉 Программа и регистрация:
https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4179636/

Так 👆 было в прошлую среду, а так 👉 будет уже завтра https://individualnye-konsultatsi.timepad.ru/event/4139221/