От «Градослава» до семьи Цыбань: как тысяча гектаров под Воронежем сменила владельца на финише работы главы района

Земля, на которой собирались построить город-спутник Воронежа на 150 тыс. жителей, теперь, по данным источника «Абирега», ищет нового покупателя. Более 1 тыс. га в Каширском районе предлагает ООО «АПК-Мосальское», связанное с семьей застройщика Александра Цыбаня. Однако потенциальных покупателей может смущать история приобретения массива.

«Абирег» изучил, как 13 земельных участков, предназначенных для города-спутника «Градослав», оказались у компании семьи Цыбань. В этой истории переплелись несостоявшаяся стройка, интересы аграриев и решения районной власти. Какую роль в судьбе массива сыграл бывший глава Каширского района Александр Пономарев — разбираемся в материале.

Славный, но так и не случившийся город-спутник «Градослав»

В 2007 году возле села Дзержинское, у границы Каширского района с Воронежем, сформировали участок площадью 1095 га под город-спутник «Градослав». Проект предполагал преимущественно малоэтажную застройку и население в 150 тыс. человек. Жилье планировали в том числе для работников предприятий, которые тогда только проектировались в районе Масловки.

Черноземная эстафета

После несостоявшегося города-спутника массив продолжил переходить из рук в руки. В 2014 году администрация района передала его «Службе технического обеспечения Каширского муниципального района Воронежской области».

Три дня на смену собственника тысячи га

Согласно выпискам ЕГРН, в 2025 году 12 участков приобрело у администрации физическое лицо. Сделки прошли в течение трех дней — с 19 по 21 марта. Личность покупателя не установлена.

Интересная статистика, учитывая то, что именно 21 марта Александр Пономарев покинул пост главы администрации. К слову, судя по неподтвержденной информации, уход его также был связан в большей степени не с его желанием, а с желанием областного правительства.

Уже в мае, по тем же выпискам, участки у физического лица выкупило «АПК-Мосальское». На оформление сделок потребовалась неделя.

Не срослось, не продалось

Теперь, по данным собеседника редакции, «АПК-Мосальское» предлагает массив другим участникам рынка. Источник связывает решение с резким снижением цен на сельхозпродукцию: компания, по его словам, не смогла или не захотела использовать приобретенные земли самостоятельно.

Читать полностью: https://abireg.ru/newsitem/118036/

🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 t.me/abireg / max