Усадьбу Чичериных в Тамбовской области выставили на торги для инвесторов за 2,48 млн рублей

ДОМ.РФ проведет конкурс по продаже усадьбы «Караул» в Инжавинском округе Тамбовской области — объекта культурного наследия федерального значения, где в 1872 году родился будущий нарком иностранных дел Георгий Чичерин. Начальная цена составляет 2,48 млн рублей. Заявки принимаются до 26 октября, конкурс назначен на 30 октября.

В единый лот входят три здания общей площадью 1 835,4 кв. м: главный дом, гостевой дом и хозяйственная постройка. Победитель приобретет не всю территорию исторической усадьбы: земельный участок площадью около 309,6 тыс. кв. м в состав лота не включен. Церковь и некрополь рядом с усадьбой также не продаются.

Покупатель должен будет завершить работы по сохранению зданий. Согласно опубликованным условиям конкурса, восстановительные работы необходимо окончить до 31 декабря 2029 года, при этом общий срок исполнения конкурсных обязательств составляет семь лет. Объекты сейчас характеризуются как находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Возможный вариант их дальнейшего использования — загородная гостиница, но покупная цена не отражает будущих расходов на реставрацию.

История усадьбы связана с несколькими поколениями семьи Чичериных. Главный дом в английском коттеджном стиле завершили к 1849 году. Позднее здесь размещались музей и детский дом. В 1996 году исторический дом почти полностью уничтожил пожар; последующие работы по его воссозданию так и не завершили.

Для восстановления памятника инвестор при соблюдении условий программы может претендовать на льготный кредит. Банк ДОМ.РФ указывает ставку 9% годовых для реставрационных проектов и 6% — если восстановленное здание приспособят под гостиницу.

🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 t.me/abireg / max